MCS – Medi Carpark Solutions is ons integrale parkeerservice-concept voor complexe stedelijke en medische locaties. Met MCS bieden we opdrachtgevers een totaaloplossing voor ontwerp, bouwbegeleiding, financiering én exploitatie van nieuwe parkeervoorzieningen.
een zorgeloze, professionele en toekomstbestendige parkeeroplossing die vanaf dag één functioneert én rendeert.
– Doel Dekfordt –
Wat maakt MCS uniek?
Volledig geïntegreerde aanpak
MCS brengt expertise samen in ontwerp, realisatie, financiering en exploitatie. Hierdoor ontstaat één overzichtelijke en beheersbare oplossing met korte lijnen en duidelijke verantwoordelijkheden.
Geen investering nodig voor de opdrachtgever
We kunnen de volledige parkeervoorziening voorfinancieren en overnemen, inclusief het vastgoed- en onderhoudsrisico.
De opdrachtgever profiteert van een stabiele en voorspelbare exploitatie zonder grote kapitaalsuitgaven.
Professionele parkeerexploitatie
We zorgen voor een optimale parkeerbalans, efficiënte routing, goede doorstroming en een klantvriendelijke parkeerervaring.
De exploitatie wordt professioneel ingericht en gestuurd op veiligheid, service en duurzaamheid.
Plan van aanpak
FASE 1
Dimensioneren
FASE 2
Functionaliteitsanalyse
FASE 3
Haalbaarheidsanalyse
FASE 4
Afstemmen overheidsinstanties
FASE 5
Kosten- en opbrengstanalyse
FASE 6
Contractvorming voor bouw, eigendom en exploitatie
Optimale Parkeervoorziening
Vereenvoudigd rekenvoorbeeld
Financiële opzet:
- Een uitgebreid rekenmodel speciaal ontwikkeld voor ziekenhuizen geeft in varianten de financiële voordelen voor het ziekenhuis weer.
- De correlatie met het te hanteren parkeertarief wordt hierbij zichtbaar.
| Aantal parkeerplaatsen | 1.000 |
| Aantal polikliniek bezoeken per jaar | 400.000 |
| Aantal werknemers | 2.800 |
| Aandeel abonnementhouders werknemers | 15% |
| Parkeertarief/uur | zie hieronder |
| Residuele grondwaarde ziekenhuis variant I | |
| bij parkeertarief/uur | € 1,50 — € 2.300.000 |
| Residuele grondwaarde ziekenhuis variant II | |
| bij parkeertarief/uur | € 1,35 — € 1.500.000 |
Het resultaat
Het ziekenhuis heeft:
- Lage advieskosten
- Lage ontwerp- en bouwkosten
- Geen financiering nodig en geen financieringskosten
- Geen onderhouds- en exploitatierisico
- ‘Maatwerk’ / toekomstbestendige parkeerfaciliteit
Residuele grondwaarde ziekenhuis
Wat levert MCS het ziekenhuis op?
Elke locatie is uniek; parkeren is geen core business voor een ziekenhuis.
- ✓
Geld (meerwaarde). - ✓
Ontzorging in dimensionering, bouwproces en exploitatie. - ✓
Professionaliteit van dienstverlening met behoud van invloed en grip op parkeertarief en –beleid. - ✓
Een zorgeloze langjarige samenwerking voor het ziekenhuis en haar gebruikers.
Ervaring uit onze eigen nieuwbouwprojecten
Het MCS-concept wordt toegepast in diverse binnenstedelijke en complexe projecten.
Deze projecten laten zien dat MCS flexibel inzetbaar is bij ziekenhuizen, wooncomplexen, kantoren en grootschalige gebiedsontwikkelingen, zoals:
Het resultaat
Dekfordt ontwikkelt mobiliteitsoplossingen die passen bij de stedelijke uitdagingen van vandaag én morgen.
Een comfortabele en veilige parkeervoorziening
Een financieel solide en schaalbare exploitatie
Minder risico’s en meer grip voor de opdrachtgever
Een modern, duurzaam en gebruiksvriendelijk parkeergebouw